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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rapallo a 300.000 € (cod.64da9905)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rapallo, la richiesta di 300.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da RE/MAX Monumentale) a
300.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3750 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
3.014 €/m² e
3.447 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.095 €/m² a 3.815 €/m²) e per ville (da 2.490 €/m² a 5.535 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Rapallo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rapallo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Michele di Pagana.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rapallo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Monumentale
Piazza della Vittoria, 11/piano 6 int. 16, Genova (GE)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con cantina di recente ristrutturazione con cucina abitabile di recente costruzione da ristrutturare
Appartamento a Rapallo nel pieno centro a 50 mt dal mare davanti al Castello di Rapallo Unico in zona appartamento situato al 4 piano di un edificio ristrutturato completamente nel 1984 L'appartamento ? cos? composto Ingresso, Ampio soggiorno con balcone e con possibilit? di ampliarlo in quanto la cucina ? adiacente cucina abitabile Camera da letto matrimoniale Camera da letto singola bagno ripostiglio L'appartamento si trova nella zona centrale di Rapallo 400 mt dalla STAZIONE DI RAPALLO 3 Km da Santa Margherita 24 Km da Genova
