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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rapallo a 120.000 € (cod.64da8652)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rapallo, la richiesta di 120.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Paolo Canessa nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2181 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.641 €/m² e
2.848 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO E QUARTIERI LIMITROFI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rapallo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rapallo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Michele di Pagana.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rapallo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con cantina con ascensore di recente ristrutturazione con angolo cottura di recente costruzione
CON AFFITTUARIO GIA' PRESENTE OTTIMA SOLUZIONE PER INVESTIMENTO. Rapallo Zona funivia non lontano dalla stazione e dal mare, in posizione soleggiata e non rumorosa, vendesi appartamento termocentrale, di circa 55 mq. + balcone, sito al 3° piano con ascensore. L'alloggio si compone di ingresso con ripostiglio, soggiorno, cucinotto, disimpegno zona notte con bagno con finestra, camera matrimoniale. Da ogni vano dell'appartamento si accede al balcone; l'alloggio si presenta in buone condizioni di manutenzione, appena tinteggiato, con impianto elettrico a norma e bagno ristrutturato. Anche il condominio è in ottimo stato di manutenzione
