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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rapallo a 299.000 € (cod.64d66719)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rapallo, la richiesta di 299.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Castruccio nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
299.000 € per una
superficie commerciale di
117 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2555 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.005 €/m² e
3.256 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO E QUARTIERI LIMITROFI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rapallo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rapallo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Michele di Pagana.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RAPALLO IMMOBILIARE DI ALESSANDRA MEGARDI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con posto auto di recente ristrutturazione con cucina abitabile con garage
RAPALLO: ZONA SEMICENTRO in Via Castruccio, Vendiamo Appartamento di ampia metratura di circa 117 mq, finemente RISTRUTTURATO con doppi vetri e impianto di aria condizionata, internamente composto da: ingresso, soggiorno CON VISTA APERTA e scorcio mare, cucina abitabile, 2 ampi bagni con finestra, 2 camere matrimoniali grandi e una comoda dispensa. 3 BALCONI. Ottimi spazi esterni. Molto luminoso e vista gradevole nel verde. Comodo al centro città. Possibilità di acquisto a parte di n
