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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Rapallo a 380.000 € (cod.64ccf3ef)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rapallo, la richiesta di 380.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via delle Gardenie nella zona OMI B2, è proposto in vendita a 380.000 € per una superficie commerciale di 126 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3015 €/m² .
Tale valore è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 3.051 €/m² e 3.473 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COSTIERA E CENTRO STORICO (S.MICHELE DI PAGANA)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Rapallo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rapallo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Michele di Pagana.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Rapallo

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IN SINTESI

Prezzo:

380.000 €

Superficie:

126 m²

Prezzo al m²:

3015 €/m²

Piano:

1° (SENZA ascensore)

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Rapallo (GE)

Zona OMI:

B2 (ZONA COSTIERA E CENTRO STORICO (S.MICHELE DI PAGANA))

Indirizzo:

Via delle Gardenie

Pubblicato:

gio 4 settembre 2025

PROPOSTO DA:

MB Immobiliare Srl

DESCRIZIONE

con terrazza con balcone con posto auto con cantina con termocondizionamento con angolo cottura con garage senza ascensore

RAPALLO - ZONA PORTO - OTTIME CONDIZIONI - In zona tranquilla e riservata, a pochi passi dal centro e dal porto, proponiamo in ESCLUSIVA la vendita di un appartamento di 125 mq in eccellenti condizioni, posto al secondo piano di una elegante palazzina senza ascensore. La proprietà è composta da ingresso, luminoso soggiorno con angolo cottura, tre camere da letto, studio, bagno, ripostiglio e balcone. Completa l’offerta una ampia cantina. Il riscaldamento è autonomo e le spese di gestione risultano particolarmente contenute. Rif. 22774 € 380.000 possibilità di acquistare ampio DOPPIO posto auto scoperto di circa 30 mq. a € 40.000