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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rapallo a 150.000 € (cod.64cbd037)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rapallo, la richiesta di 150.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Val di Sole nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da APOLLONI & BLOM S.R.L.) a
150.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2500 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.288 €/m² e
3.759 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COSTIERA E CENTRO STORICO (S.MICHELE DI PAGANA)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rapallo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rapallo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Michele di Pagana.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rapallo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
APOLLONI & BLOM S.R.L.
Via Tommaso Bottaro 5, Santa Margherita Ligure (GE)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con ascensore con giardino con angolo cottura da ristrutturare per vacanza
RAPALLO APPARTAMENTO CON TERRAZZA E VISTA MARE In posizione tranquilla ma comoda al centro, al mare e a tutti i principali servizi, proponiamo appartamento di circa 60 mq situato al secondo piano con ascensore in una delle zone più apprezzate di Rapallo. L immobile è composto da ingresso, soggiorno luminoso, cucinotto, camera da letto, bagno e una splendida terrazza con vista mare panoramica, perfetta per rilassarsi e godere del paesaggio. L'appartamento è da rimodernare, offrendo la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti e le proprie esigenze. Ottima soluzione come casa vacanze, prima abitazione o investimento
