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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rapallo a 150.000 € (cod.64caea4b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rapallo, la richiesta di 150.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Val di Sole nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da APOLLONI & BLOM S.R.L.) a
150.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2500 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.313 €/m² e
3.794 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COSTIERA E CENTRO STORICO (S.MICHELE DI PAGANA)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rapallo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rapallo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Michele di Pagana.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
APOLLONI & BLOM S.R.L.
Via Tommaso Bottaro 5, Santa Margherita Ligure (GE)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con termocondizionamento con ascensore con giardino con angolo cottura da ristrutturare per vacanza
RAPALLO APPARTAMENTO CON TERRAZZA E VISTA MARE In posizione tranquilla ma comoda al centro, al mare e a tutti i principali servizi, proponiamo appartamento di circa 60 mq situato al secondo piano con ascensore in una delle zone più apprezzate di Rapallo. L immobile è composto da ingresso, soggiorno luminoso, cucinotto, camera da letto, bagno e una splendida terrazza con vista mare panoramica, perfetta per rilassarsi e godere del paesaggio. L'appartamento è da rimodernare, offrendo la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti e le proprie esigenze. Ottima soluzione come casa vacanze, prima abitazione o investimento
