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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rapallo a 135.000 € (cod.64c74d5c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rapallo, la richiesta di 135.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
62 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2177 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.906 €/m² e
3.200 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.110 €/m² a 3.825 €/m²) e per bivani (da 2.100 €/m² a 3.340 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Rapallo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rapallo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Michele di Pagana.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rapallo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA L'AMBROSIANA S.N.C.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con balcone con posto auto con cantina con termocondizionamento con riscaldamento autonomo di recente costruzione
Rapallo, a 10 mn dal mare, in zona pianeggiante, bilocale ordinatissimo con riscaldamento autonomo e cantina.posti auto condominiali chiusi all'interno di area privata.nella via costaguta, piacevole bilocale con vista aperta, composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina indipendente, camera matrimoniale, bagno finestrato e terrazzino.immobile in ottimo stato con cantina di proprietà-. Possibilità- di posteggio condominiale.basse spese di gestione condominiale.classe energetica : g09 kwh/m2aper visite e maggiori informazioni ci trovate presso :l' agenzia immobiliare l'ambrosiana s.n.c. -- in gall. Raggio, 11 rapallo (ge) a due passi dalla stazione ferroviaria nella galleria di fronte alla chiesa principale. il nostro numero di telefono à il seguente : 0185 53240 ufficio -- 339 2309586 cellulare.la mail à la seguente: ambrosianarapallo@gmail.comtutte le nostre proposte sono visionabili sul sito: www.immobiliarelambrosiana.com - anno
