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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rapallo a 220.000 € (cod.64c68bcb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rapallo, la richiesta di 220.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via del Molinello nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da APOLLONI & BLOM S.R.L.) a
220.000 € per una
superficie commerciale di
96 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2291 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.638 €/m² e
2.886 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MEDIA FASCIA COLLINARE PANORAMICA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rapallo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rapallo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Michele di Pagana.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rapallo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
APOLLONI & BLOM S.R.L.
Via Tommaso Bottaro 5, Santa Margherita Ligure (GE)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con termocondizionamento di recente ristrutturazione con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
Appartamento ristrutturato a Rapallo con ampia terrazza. In una zona tranquilla e riservata di Rapallo, ma a pochi passi dal centro e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento ristrutturato di 96 mq, situato al piano terra e privo di spese condominiali. Limmobile presenta ambienti comodi e ben distribuiti: lingresso si apre su un corridoio che accompagna al luminoso soggiorno, separato dalla cucina abitabile. La zona notte composta da due camere da letto e un bagno finestrato. A completare la propriet, una splendida terrazza di 30 mq, perfetta per pranzi allaperto, momenti di relax o per chi desidera uno spazio esterno vivibile in ogni stagione. Soluzione ideale per chi cerca tranquillit e comfort a due passi dal cuore della citt. - SC9449222
