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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rapallo a 550.000 € (cod.64c30681)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rapallo, la richiesta di 550.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Amerigo Vespucci nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
550.000 € per una
superficie commerciale di
133 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4135 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.382 €/m² e
3.855 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COSTIERA E CENTRO STORICO (S.MICHELE DI PAGANA)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rapallo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rapallo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Michele di Pagana.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rapallo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ROMANO MARCELLO
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con termocondizionamento
Nella parte più bella di Rapallo, il nuovo Porto, a pochi passi dalla passeggiata mare e dal centro, comodo anche alla stazione, luminoso appartamento in via Vespucci di circa 106 mq, che, nel sole del mattino, accoglie nel vasto soggiorno pavimentato in marmo rosa che si apre nella balconata perimetrale offrendo alla vista piante secolari di giardini adiacenti, oltre ad un brillio di mare … La cucina è abitabile, anch’essa affacciata verso la balconata. Due le camere da letto, entrambe matrimoniali e due i bagni, il primo finestrato con la vasca e il secondo con doccia. Interessante il vano di seconda luce, fruibile secondo le inclinazioni, come cabina armadio, office, piccola palestra o stanza hobby. L’ambiente è accogliente ed elegante. Con riscaldamento centralizzato con termo valvole, questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una soluzione spaziosa e comoda in una posizione strategica. Importante e compreso nella vendita il posto auto nel box sotto casa oltre la possibilità di un ulteriore parcheggio condominiale riservato a poche unità. Rif. 270 Tel. 0185-50958 Tutte le nostre proposte sono visionabili sul nostro sito www.romano1956.it
