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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rapallo in zona Santa Maria del Campo a 130.000 € (cod.64c07298)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rapallo Santa Maria del Campo, la richiesta di 130.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Immobiliare Canessa) a
130.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1733 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.147 €/m² e
2.395 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO E QUARTIERI LIMITROFI) per appartamenti (da 2.015 €/m² a 3.260 €/m²) e per trivani (da 2.010 €/m² a 3.420 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rapallo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rapallo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santa Maria del Campo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Maria del Campo) è pari a
2.655 €/m², molto vicina ai valori della zona San Michele di Pagana che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,52%).
Invece i prezzi per la zona di Santa Maria del Campo (+4,57%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rapallo in zona Santa Maria del Campo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con cucina abitabile con riscaldamento autonomo senza ascensore
Rapallo, Trilocale con vista aperta, termoautonomo e spese condominiali minime Rapallo – Vendesi appartamento trilocale di 75 mq, posto al 4° piano senza ascensore di una palazzina ordinata e in contesto tranquillo. L’immobile si distingue per la grande luminosità, grazie alla tripla esposizione, e per la vista aperta che regala un affaccio piacevole e arioso. Internamente composto da: ingresso, soggiorno , due camere da letto , cucina abitabile con zona lavanderia , Bagno finestrato , Balcone. Riscaldamento autonomo con bassissime spese condominiali Zona comoda ai principali servizi, mezzi pubblici e a pochi minuti dal centro e dal lungomare. Soluzione ideale come prima casa, seconda casa al mare o immobile da mettere a reddito. Per maggiori informazioni e dettagli contattare il numero 0185287157/ 3928428515
