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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rapallo a 335.000 € (cod.64be5c38)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rapallo, la richiesta di 335.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Avenaggi nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE MONTALLEGRO) a 335.000 € per una superficie commerciale di 91 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3681 €/m² .
Questo valore è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 3.198 €/m² e 3.682 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COSTIERA E CENTRO STORICO (S.MICHELE DI PAGANA)). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Rapallo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rapallo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Michele di Pagana.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
335.000 €
Superficie:
91 m²
Prezzo al m²:
3681 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Rapallo (GE)
Zona OMI:
B2 (ZONA COSTIERA E CENTRO STORICO (S.MICHELE DI PAGANA))
Indirizzo:
Pubblicato:
mar 19 agosto 2025

PROPOSTO DA:

logo IMMOBILIARE MONTALLEGRO

IMMOBILIARE MONTALLEGRO

LUNGOMARE VITTORIO VENETO,1, Rapallo (GE)

Verificata da Caasa®

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DESCRIZIONE

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