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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rapallo a 310.000 € (cod.64b6c217)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rapallo, la richiesta di 310.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Studio covre - cuneo - brizzi) a
310.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2583 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.938 €/m² e
3.197 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO E QUARTIERI LIMITROFI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rapallo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rapallo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Michele di Pagana.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rapallo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con posto auto con cantina con ascensore con garage
Scopri questo splendido quadrilocale situato nel cuore di Rapallo, a pochi passi dalla passeggiata mare. Questo appartamento, posto all'ultimo piano di un elegante palazzo con ascensore, offre una vista mozzafiato sulla città. Con una superficie commerciale di 120 m², è ideale per famiglie o per chi cerca spazio e comfort. L'appartamento vanta un ampio salone con un terrazzino vivibile, perfetto per godere delle serate estive. Le tre camere da letto, tutte dotate di parquet, assicurano un ambiente caldo e accogliente. Completano la proprietà due bagni, cucina e ripostiglio. Un balcone che circonda quasi tutto l'appartamento offre ulteriori spazi all'aperto, mentre il posto auto coperto in autorimessa sottostante garantisce comodità e sicurezza. La posizione è strategica, comoda per raggiungere la stazione ferroviaria e le fermate degli autobus. Non perdere l'occasione di vivere in un contesto signorile e ben servito. Prezzo: 310.000 euro
