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Casa indipendente in vendita a Rapallo in zona Montepegli a 290.000 € (cod.64b6c1ad)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Rapallo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rapallo, sono presenti al momento circa mille annunci per case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Michele di Pagana, mentre la zona di Montepegli risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Montepegli) è pari a 1.450 €/m², di poco superiore al valore della zona Sant'Andrea di Foggia che è la più economica della città .

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
290.000 €
Superficie:
130 m²
Prezzo al m²:
2230 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
F
IPE:
143.0 kwh/m²
Città:
Rapallo (GE)
Zona OMI:
R2 (ALTA FASCIA COLLINARE (CHIGNERO-ARBOCCO`-MONTEPEGLI-S.QUIRICO))
Indirizzo:
Aggiornato:
ven 8 agosto 2025

DESCRIZIONE

di recente costruzione con terrazza con posto auto con termocondizionamento con giardino di recente costruzione di nuova costruzione

Scopri la tua oasi di pace a soli 15 minuti dal centro di Rapallo e a 5 km dal casello autostradale. Ti presentiamo una casa indipendente in stile genovese, di recente costruzione (2014), immersa nella quiete e nel sole della località Chignero. Costruita con finiture di alta qualità, questa casa di 130 mq si sviluppa su due livelli, offrendo spazi luminosi e ben distribuiti. Piano Terra: Un'accogliente zona giorno con un ampio salone e una moderna cucina a vista, perfetta per intrattenere amici e familiari. Da qui, si accede direttamente al giardino privato, ideale per momenti di relax. Completa il piano un comodo bagno di servizio. Piano Superiore: La zona notte ospita due camere da letto matrimoniali, una cameretta/studio versatile e un ampio bagno padronale. Il giardino che circonda la casa è un vero gioiello: già attrezzato con un pergolato e un forno a legna, è lo spazio perfetto per cene all'aperto. L'area si presta splendidamente anche per l'installazione di una piccola piscina o una vasca idromassaggio, trasformandola in un angolo di paradiso personale. Il riscaldamento è efficiente e sostenibile grazie a una termostufa a pellet che alimenta sia i termosifoni che il boiler per l'acqua calda. La casa è accessibile tramite un piacevole sentiero pedonale pianeggiante di circa 100 metri. La proprietà include anche un terreno nelle vicinanze, adibito a posti auto, risolvendo ogni problema di parcheggio

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