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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rapallo a 450.000 € (cod.64b467cf)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rapallo, la richiesta di 450.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Italia nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
450.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4500 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.660 €/m² e
4.066 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COSTIERA E CENTRO STORICO (S.MICHELE DI PAGANA)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rapallo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rapallo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Michele di Pagana.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rapallo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con ascensore edificio storico
Rapallo- Corso Italia. Nel cuore del centro storico di Rapallo, in zona esclusiva tra la stazione e la cattedrale a pochi passi dal mare, luminoso appartamento mq 100 al piano 2° con ascensore, di palazzina storica dei primi ‘900. L’edificio conserva pregiate parti comuni affrescate e dettagli architettonici originali. Nuova elegante ristrutturazione che crea un equilibrio perfetto tra finiture contemporanee e carattere storico. Ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista, 3 camere da letto, 2 bagni. Balcone. Termoautonomo Richiesta € 450.000 + spese annue € 500 ca. A pochi minuti da Santa Margherita Ligure e Portofino, Rapallo è una delle più autentiche cittadine liguri della Riviera di Levante. Affacciata sul Golfo del Tigullio, è caratterizzata da palazzi decorati e portici affrescati. Protetta dal verde delle colline e circondata da scenari marini di straordinaria bellezza, unisce l’eleganza del passato con un’atmosfera vivace e raffinata
