Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rapallo a 150.000 € (cod.64b3b9b3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rapallo, la richiesta di 150.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da ESSECI Studio Immobiliare) a
150.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3000 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.467 €/m² e
2.704 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MEDIA FASCIA COLLINARE PANORAMICA). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rapallo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rapallo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Michele di Pagana.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Rapallo
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ESSECI Studio Immobiliare
via Palestro, 9, Santa Margherita Ligure (GE)
DESCRIZIONE
con terrazza con angolo cottura
A Rapallo in contesto residenziale troviamo luminoso appartamento di mq 50 composto da ingresso, un piccolo cucinotto funzionale, un soggiorno con due grandi finestre di cui una affaccia su un terrazzo con vista aperta, bagno finestrato con vasca ed una camera da letto matrimoniale con cabina armadio. La struttura è dotata di servizio di portineria tutto l’anno, il custode è a disposizione dei condomini offrendo assistenza, sicurezza e garantendo ordine e pulizia, il tutto circondato da ampi spazi verdi giardini e aiuole con prati all’inglese piante rigogliose e fiori variopinti. Aderendo ad un abbonamento annuale per un importo pari a € 350,00 fino ad un massimo di 4 tessere per appartamento, la struttura mette a disposizione, una piscina attrezzata con lettini ombrelloni e sdraio e per gli amanti dello sport troviamo un campo da tennis. Inoltre mette a disposizione delle biciclette o in alternativa, un servizio navetta, in diversi orari della giornata, per potersi spostare in paese senza dover utilizzare l’auto. Viene riservata una zona adibita esclusivamente a spazio ludico, per gli appassionati del gioco delle carte, dove vengono organizzati dei tornei. Completa la proprietà un box che si trova all’interno del residence
