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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rapallo a 220.000 € (cod.64b3888e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rapallo, la richiesta di 220.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Mario Puchoz nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2588 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.767 €/m² e
2.991 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO E QUARTIERI LIMITROFI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rapallo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rapallo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Michele di Pagana.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rapallo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Il Maestrale Studio Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con posto auto con cantina di recente ristrutturazione con termocondizionamento con ascensore con cucina abitabile con cortile
Proponiamo in vendita un appartamento di circa 85 mq, posto al terzo piano di un edificio ordinato e servito da ascensore. L'immobile si trova in una zona residenziale ben collegata ai principali servizi. L'ingresso si apre su un disimpegno che conduce alla zona giorno, composta da un soggiorno e da una cucina abitabile con un balcone verandato. La zona notte comprende due camere da letto matrimoniali, un ripostiglio e un bagno. È presente un secondo balcone di grandi dimensioni. L'appartamento è stato oggetto di una ristrutturazione che ha interessato impianti, rivestimenti e infissi, ed è attualmente in condizioni che ne permettono l’utilizzo immediato. Il riscaldamento è centralizzato, con valvole termostatiche, ed è presente una caldaia autonoma di recente installazione dedicata alla produzione di acqua calda sanitaria. L’immobile è inoltre predisposto per l’installazione di un impianto di climatizzazione. La proprietà include una cantina al piano terreno dello stabile, utile come spazio di deposito. All’interno del cortile condominiale sono disponibili posti auto non assegnati, fruibili dai residenti secondo disponibilità. Riferimento M016 Euro 220.000,00 Lo Studio Immobiliare Il Maestrale è il partner ideale per chi cerca soluzioni immobiliari personalizzate a Rapallo. Con passione, competenza e attenzione ai dettagli, trasformiamo ogni esigenza in una realtà. Vieni a trovarci in Via della Libertà 5, Rapallo, per un servizio unico e dedicato alle tue necessità. Studio Immobiliare Il Maestrale 0185.21.58.56 - 392.33.28.568 - 347.92.53.278 www.ilmaestraleimmobiliare.it
