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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rapallo a 125.000 € (cod.64b35cab)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rapallo, la richiesta di 125.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Cerisola nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da UniCredit RE Services spa) a
125.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2083 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.384 €/m² e
2.583 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO E QUARTIERI LIMITROFI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rapallo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rapallo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Michele di Pagana.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rapallo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
UniCredit RE Services spa
Via Giovanni Battista Pirelli, 32, Milano (MI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con cantina con termocondizionamento con ascensore con angolo cottura
A Rapallo, nel tranquillo quartiere Cerisola, a pochi passi dal centro, UniCredit RE Services propone in vendita un appartamento situato in un condominio servito da ascensore, raggiungibile sia da via Cerisola che da via Frantini. L'immobile si presenta con un ampio ingresso che conduce alla zona giorno, rappresentata da un soggiorno con angolo cottura; seguono, una camera da letto matrimoniale, spaziosa e confortevole, un bagno, un comodo ripostiglio e un balcone. Il riscaldamento è centralizzato, con termovalvole per una gestione più efficiente, mentre l’acqua calda è garantita da un boiler elettrico. Una soluzione ideale per chi cerca un bilocale funzionale, ben posizionato e pronto per essere personalizzato. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare il numero verde di UniCredit RE Services 800.896.968
