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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rapallo a 390.000 € (cod.64b30d7e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rapallo, la richiesta di 390.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Aurelio Baisi nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da RE/MAX Per Te) a
390.000 € per una
superficie commerciale di
114 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3421 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.072 €/m² e
4.435 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COSTIERA E CENTRO STORICO (S.MICHELE DI PAGANA)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rapallo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rapallo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Michele di Pagana.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rapallo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Per Te
Via Angelo Moro, 121, Via Angelo Moro, 121, 20097, San Donato Milanese (MI)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con cantina di recente ristrutturazione con ascensore
SPLENDIDO TRILOCALE RISTRUTTURATO CON VISTA MARE E TERRAZZO PANORAMICO Questo magnifico appartamento è situato in una posizione centrale privilegiata di Rapallo. A 10 minuti a piedi dal lungomare, a 700 mt. dalla stazione ferroviaria e con tutti i servizi a portata di mano. Il cuore di questa proprietà è il suo soggiorno doppio di ca. 40 mq., un ambiente spazioso e luminoso. Dal soggiorno si accede direttamente ad un terrazzo molto ampio e vivibile di ca. 25 mq. con vista mare, ideale per cene conviviali e per godere della brezza marina. L'appartamento, un tre locali ben distribuito, offre spazi generosi e funzionali, ripensati con la ristrutturazione del 2008 per garantire il massimo confort. Le camere da letto sono 2: una con il bagno 'en suite' che offre 4 posti letto e la seconda, matrimoniale, con affaccio sul terrazzo. Accoglienti e tranquille promettono riposo e serenità. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: - 3 locali di 114 mq. con soggiorno doppio - cucina a vista - 2 camere da letto matrimoniali - 2 bagni ristrutturati con doccia e sanitari sospesi - ripostiglio - terrazzo di 25 mq. + balcone - termoautonomo con termoarredo e scaldasalviette - arredato in maniera molto funzionale Non perdere l'opportunità di vivere la magia di Rapallo in un appartamento che ti regalerà ogni giorno emozioni indimenticabili. Contattaci subito per maggiori informazioni e per prenotare una visita
