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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rapallo a 149.000 € (cod.64b225b8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rapallo, la richiesta di 149.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via San Damiano nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
149.000 € per una
superficie commerciale di
66 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2257 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.551 €/m² e
2.744 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO E QUARTIERI LIMITROFI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rapallo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rapallo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Michele di Pagana.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rapallo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA L'AMBROSIANA S.N.C.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con balcone con posto auto con cantina di recente costruzione con garage
Rapallo con POSTO AUTO di proprietà, spazioso BILOCALE con scorcio mare. Rapallo, nella Via San Damiano, bilocale di generose dimensioni di mq.66 catastali, composto da ingresso, soggiorno con uscita su terrazzino con vista mare, grande cucina e camera da letto affacciati su secondo balcone, bagno con areazione e ripostiglio. In ottime condizioni, soleggiato con scorcio mare e vista nel verde. Oltre al posto auto coperto di proprietà l' appartamento dispone di una soffitta propria. L'immobile fa parte di un contesto signorile chiuso all'interno di area privata con facciata e parti comuni in ottimo stato. 95 KWh/m2a Per visite e maggiori informazioni ci trovate presso : L' Agenzia Immobiliare L'Ambrosiana s.n.c. -- in Gall. Raggio, 11 Rapallo (Ge) a due passi dalla Stazione Ferroviaria nella galleria di fronte alla Chiesa Principale. Il nostro numero di telefono è il seguente : 0185 53240 ufficio -- 339 2309586 cellulare. La mail è la seguente: ambrosianarapallo@gmail.com Tutte le nostre proposte sono visionabili sul sito: www.immobiliarelambrosiana.com
