Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rapallo a 185.000 € (cod.64b0a59d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rapallo, la richiesta di 185.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da MANAGERCASA & PARTNERS) a
185.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2846 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.711 €/m² e
2.932 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO E QUARTIERI LIMITROFI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione, il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rapallo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rapallo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Michele di Pagana.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Rapallo
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MANAGERCASA & PARTNERS
VIA GIOVANNI BATTISTA MAGNAGHI, 2/5, Genova (GE)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con posto auto con cantina con termocondizionamento con ascensore per vacanza con climatizzazione
MANAGERCASA & PARTNERS, (per informazioni e visite contattare direttamente cell. 338.288.14.14 - 338.370.13.10) propone in VENDITA ESCLUSIVA a Rapallo con POSTO AUTO PRIVATO (scoperto in uso esclusivo all' interno del complesso residenziale), composto da 4 edifici con zone verdi comuni, appartamento COMPLETAMENTE ARREDATO (tranne effetti ed oggetti personali) situato all' ultimo piano con ascensore e cantina. L' appartamento, molto bello ed in perfette condizioni, è disposto con un ingresso aperto sulla grande sala/soggiorno living con zona cottura a vista (una splendida cucina a penisola fatta su misura con piano in ardesia), doppio accesso al balcone con vista aperta e soleggiato, una ampia camera da letto matrimoniale con cabina armadi, un servizio igienico di ultima generazione con doccia e televisore incorporato. Ulteriori accessori dell'immobile: porta blindata, tapparelle elettriche, porte in legno a scrigno con vetro tipo Murano, impianto di aria condizionata autonomo con split in tutte le stanze, impianto filodiffusione BOSE, infissi in pvc a doppi vetri, impianto elettrico sezionato, faretti led a vista. Completano la proposta una grande CANTINA di 4 mq. Le spese condominiali comprendono, oltre all'amministrazione condominiale, i consumi di riscaldamento (a pavimento) e di acqua, sia calda che fredda. Ottima la location per la vicinanza dell' ospedale da mettere a reddito per i trasfertisti oppure come AIRBNB per le vacanze. Per informazioni aggiuntive e visite cell. 338.288.14.14/338.370.13.10 MANAGERCASA & PARTNERS, studio immobiliare indipendente con sede a Genova, nel quartiere della Foce, si occupa di compravendite e locazioni immobiliari residenziali, commerciali e industriali in tutti i quartieri della città, in Valbisagno e Valpolcevera, nelle zone dell Entroterra nonchè nelle Riviere liguri di Levante e di Ponente. Consulta tutte le proposte ed i servizi immobiliari sul sito Internet: managercasa.it
