Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rapallo a 260.000 € (cod.64b041db)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rapallo, la richiesta di 260.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Amerigo Vespucci nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da RE/MAX Monumentale) a
260.000 € per una
superficie commerciale di
96 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2708 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.280 €/m² e
3.708 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COSTIERA E CENTRO STORICO (S.MICHELE DI PAGANA)). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rapallo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rapallo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Michele di Pagana.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Rapallo
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Monumentale
Piazza della Vittoria, 11/piano 6 int. 16, Genova (GE)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con termocondizionamento con cucina abitabile con giardino
Appartamento a Rapallo appena messo sul mercato!! L'appartamento si trova in Via Amerigo Vespucci davanti al Porticciolo di Rapallo, vicino a tutte le comodità e a due passi dal mare L'immobile è al piano primo composto da cinque vani e mezzo attualmente adibiti a tre camere (di cui una anche soggiorno) oltre locale cucina abitabile, bagno, corridoio , ripostiglio. Appartamento con esposizione sud ovest- con ampio terrazzo e giardino posto su due lati di 21 mq per un totale di metri commerciali 117. Riscaldamento centralizzato con contabilizzatori per la misurazione dei consumi, infissi con doppi vetri e porta blindata recentemente sostituiti. Lo stato di conservazione dell'immobile è buono, così come il terrazzo presente, ideale per godersi momenti di relax all'aperto. Inoltre, l'appartamento dispone di un ampio e curato giardino privato, perfetto per chi ama la tranquillità e il contatto con la natura. Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per prenotare una visita a questo splendido appartamento A soli 10 minuti dalla Stazione di Rapallo
