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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rapallo a 415.000 € (cod.64af085d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rapallo, la richiesta di 415.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza delle Nazioni nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Immobiliare Meridiana) a
415.000 € per una
superficie commerciale di
118 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3516 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.144 €/m² e
4.612 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COSTIERA E CENTRO STORICO (S.MICHELE DI PAGANA)). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rapallo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rapallo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Michele di Pagana.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rapallo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione con ascensore con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
Rapallo: in posizione davvero centralissima, proprio di fronte alla Piazza del Comune e a pochi passi dalla stazione ferroviaria, proponiamo in vendita un appartamento recentemente ristrutturato, situato in un elegante condominio dotato di ascensore. L’immobile si sviluppa su spazi generosi e ben distribuiti: dall’ingresso si accede a una cucina abitabile, un ampio soggiorno con zona pranzo, un corridoio attrezzato con una grande armadiatura a muro, una camera da letto matrimoniale, uno studio, due bagni finestrati, un balcone affacciato su Piazza delle Nazioni e una comoda balconata sul retro. Completa la proprietà una soffitta a tetto, oltre alla possibilità di utilizzo del terrazzo condominiale, perfetto per prendere il sole o godersi una vista panoramica. L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata, garantendo comfort in ogni stagione. Inoltre, grazie alla versatilità degli spazi, è possibile spostare la cucina nella zona pranzo, ottenendo così una seconda camera matrimoniale e trasformando l’immobile in una soluzione a tre camere da letto. Una proposta perfetta per chi cerca una casa elegante e funzionale nel pieno centro di Rapallo, con tutti i servizi a portata di mano e la comodità di una ristrutturazione recente. Per visite e maggiori informazioni: Immobiliare Meridiana – Vico alla Piazza Venezia, 4 - Rapallo (Ge) Tel 0185/233120 - Mobile 349/7141564. Tutte le nostre proposte sono visionabili sul sito studiomeridiana. it. Luca Pelloni, titolare dell'immobiliare Meridiana è un Associato F. I. M. A. A. - Iscritto al Ruolo degli Agenti Immobiliari, presso la Camera di Commercio di Genova. è supportato dal lavoro esterno di professionisti di esperienza che attraverso una collaborazione quotidiana lo aiutano ad assistere il Cliente nell'aspetto fiscale, tecnico e legale della compravendita. Il principale obiettivo dell'Immobiliare Meridiana è soddisfare il Cliente, il nostro motto è "Cliente porta Cliente", non esiste migliore pubblicità. A tutti gli utenti: "Campagna contro […]
