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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rapallo a 175.000 € (cod.64add409)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rapallo, la richiesta di 175.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE ZEREGA) a
175.000 € per una
superficie commerciale di
67 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2611 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.765 €/m² e
3.011 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MEDIA FASCIA COLLINARE PANORAMICA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rapallo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rapallo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Michele di Pagana.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rapallo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con posto auto di recente ristrutturazione di recente costruzione
Rapallo Sant'Anna 67 mq. con posto auto privato . Contesto signorile , penultimo piano in palazzina . L'appartamento è stato recentemente ristrutturato ed è caratterizzato da un’ampia luminosità naturale, inoltre si distingue per la sua disposizione razionale e per le finiture di ottima qualità . Internamente è composto da un ingresso che conduce a un ampio soggiorno con cucina a vista e balcone , le ampie finestre del soggiorno permettono di godere di una luce naturale ottimale durante tutta la giornata , la cucina a vista è moderna e completamente attrezzata integrandosi perfettamente nella spaziosa zona living , creando un ambiente pratico e vivibile. La zona notte è formata da una spaziosa camera matrimoniale, anch'essa molto luminosa, con accesso diretto a uno dei due balconi . Il bagno è completo di tutti i comfort e rifinito con materiali di qualità. L'appartamento è dotato di impianto di climatizzazione , tapparelle elettriche , zanzariere , fibra ottica , porta blindata e infissi con doppia camera in PVC . L'immobile si trova in una via privata e dispone del posto auto di proprietà privata in un area protetta e delimitata da una sbarra automatizzata .Rendita catastale € 560.36 Le foto e l'indirizzo che potrebbe risultare dalla geolocalizzazione fatta a cura dei portali sono solo indicativi della zona e non specifici dell'immobile in oggetto. Agenzia Immobiliare Zerega dal 1958 in via della libertà a Rapallo ( GE. ) ( ex sede storica : via della libertà 70 ) aperta negli ultimi mesi del 1957 con licenza di pubblica sicurezza . intestata a Zerega Vanda in Ardito . contratto fornitura energia elettrica del 1958 . Anno 1962 : istituzione del ruolo agenti di affari in mediazione . camera del commercio di Genova : Zerega Vanda in Ardito : numero di ruolo 334 dal 07 / 05 / 1963 ramo beni immobiliari .Oltre sessant'anni di attività ininterrotta a conduzione della stessa famiglia e tramandata da madre a figlio
