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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rapallo a 160.000 € (cod.64ad0463)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rapallo, la richiesta di 160.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Avenaggi nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE MONTALLEGRO) a
160.000 € per una
superficie commerciale di
44 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3636 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.303 €/m² e
3.670 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COSTIERA E CENTRO STORICO (S.MICHELE DI PAGANA)). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rapallo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rapallo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Michele di Pagana.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE MONTALLEGRO
LUNGOMARE VITTORIO VENETO,1, Rapallo (GE)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con angolo cottura con garage
COMPRESO BOX - A SOLI 30 mt. DALLA SPIAGGIA e da Via AVENAGGI ZONA PARCO - CASTELLO DEI SOGNI BILOCALE, CON BOX, TERMOAUTONOMO Ingresso, soggiorno, cucinotto con finestra, camera, bagno con finestra. Ottima esposizione al sole su due lati con riscontro d’aria. Infissi in alluminio doppi vetri. Basse spese condominiali. Nel prezzo è compreso un prezioso BOX, ideale per auto medie-piccole o per moto
