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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rapallo a 292.000 € (cod.64abad76)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rapallo, la richiesta di 292.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
292.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2780 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.950 €/m² e
3.190 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO E QUARTIERI LIMITROFI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rapallo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rapallo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Michele di Pagana.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rapallo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza di recente costruzione con posto auto con cantina con ascensore con cucina abitabile
HOME CONSULTING propone in esclusiva una funzionale proprietà, inserita in un contesto privato a pochi minuti a piedi dal centro di Rapallo. Comodo a tutti i servizi, l'appartamento gode di straordinaria luminosità e silenzio. All'interno è così distribuito: generoso ingresso, sala doppia, cucina abitabile, due matrimoniali, bagno finestrato, dispensa. Facilità di ricavare terza camera da letto. E' presente l'ascensore al piano. Completano la proprietà un favoloso terrazzo di 10 m2 con esposizione a sud e vista tetti/mare, una cantina e posti auto condominiali. Rendita catastale bassa. Ulteriori info in agenzia
