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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rapallo a 350.000 € (cod.64abad11)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rapallo, la richiesta di 350.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Ghizolfo nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
103 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3398 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.594 €/m² e
3.033 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO E QUARTIERI LIMITROFI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rapallo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rapallo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Maria del Campo.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rapallo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina di recente ristrutturazione con giardino con garage con angolo cottura edificio storico
In una tranquilla strada secondaria senza uscita, a pochi minuti dal centro di Rapallo e dal mare, proponiamo in vendita un appartamento indipendente di circa 102 mq commerciali, situato al piano terra di una casa d’epoca ristrutturata, con giardino privato e garage ampio. L’immobile, ristrutturato nel 2014 è termoautonomo, è composto da: luminoso soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale con anticamera cameretta bagno ripostiglio Completano la proprietà un portico vivibile di 9 mq, un giardino di circa 100 mq, ideale per momenti di relax all'aperto, e un comodo garage di 16 mq. Esposizione sud-est che garantisce ottima luminosità per tutto il giorno. Soluzione perfetta come prima casa, residenza estiva o investimento
