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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rapallo a 430.000 € (cod.64ab763b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rapallo, la richiesta di 430.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Cerisola nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
430.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3307 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.136 €/m² e
3.353 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO E QUARTIERI LIMITROFI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rapallo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rapallo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Michele di Pagana.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rapallo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Chiavari Amministrazioni
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con posto auto con termocondizionamento di recente costruzione con cucina abitabile con giardino
Rapallo, Via Cerisola. In posizione residenziale, molto tranquilla ed a breve distanza dal centro ed ai servizi, ampio appartamento su due livelli in ottime condizioni generali. Internamente si compone da ingresso, soggiorno, grande cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni, ampio locale lavanderia e balconata. Completa la proprietà un grande giardino che fa da contorno all’immobile, in parte verde e coltivato ad orto, in parte piastrellato e carrabile ove vi è la possibilità di parcheggiare auto e scooter. Il giardino è dotato di forno a legna e tettoia ove presenti tavolo e sedie per pranzare o cenare all’aperto. Inoltre vi è con estrema facilità la divisione in due unità abitative, in quanto i piani con entrambi il loro ingresso privato, sono collegati da sola scala interna e urbanisticamente e catastalmente risultano già distinte. I serramenti sono in pvc doppio vetro ed il riscaldamento è centralizzato. Ubicato in zona riservata e tranquilla e sono presenti posti auto condominiali a rotazione. Ideale soluzione per famiglie numerose e per chi desidera spazi esterni quali giardino ed orto ma allo stesso tempo essere comodi ad ogni servizio
