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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rapallo a 145.000 € (cod.64a9272b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rapallo, la richiesta di 145.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Tre Scalini nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da AGENZIA LA RIVIERA) a
145.000 € per una
superficie commerciale di
63 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2301 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.749 €/m² e
2.978 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO E QUARTIERI LIMITROFI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rapallo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rapallo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Michele di Pagana.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rapallo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone di recente costruzione con posto auto di recente ristrutturazione con cucina abitabile
A Rapallo, in zona tranquilla e lontana dal traffico, proponiamo in vendita un luminoso appartamento, completamente ristrutturato, situato al primo piano di una palazzina in ottime condizioni. L'appartamento è composto da ingresso, soggiorno con accesso ad un ampio e luminoso balcone, cucina abitabile, camera matrimoniale e bagno finestrato. Infissi nuovi con doppi vetri, impianto elettrico nuovo e porta blindata già installati. È possibile accedere al balcone da ogni camera. L'immobile si trova in un contesto piacevole (rifacimento del tetto già in corso). Possibilità di acquistare un posto auto ad uso esclusivo sotto casa. Questa potrebbe essere un'ottima opportunità come prima casa o come investimento, ottimo da affittare, lontano dai rumori del traffico e a pochi minuti dal centro citt
