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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Rapallo a 500.000 € (cod.64a701b3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Rapallo, la richiesta di 500.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Don Giovanni Minzoni nella zona OMI D2, è proposta in vendita (da PRIA IMMOBILIARE) a
500.000 € per una
superficie commerciale di
230 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2173 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.436 €/m² e
2.792 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MEDIA FASCIA COLLINARE PANORAMICA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rapallo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rapallo, sono presenti al momento circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Michele di Pagana.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Rapallo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PRIA IMMOBILIARE
SALITA MONTALLEGRO, 21, Rapallo (GE)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto da ristrutturare
PRIA IMMOBILIARE di MAURO SCHIAPPACASSE In zona collinare non lontana dal centro e dal mare, rustico da ristrutturare in splendida posizione affacciata sul golfo di Rapallo. La superficie odierna di circa 250 mq, può essere aumentata per creare una villa indipendente di ampio respiro. Comodo accesso carrabile, con possibilità di creare posti auto e box. Possibilità piscina. Felice esposizione al sole per tutto il giorno, vista mare splendida. Ampio terreno circostante
