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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rapallo a 158.000 € (cod.64a51019)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rapallo, la richiesta di 158.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giacomo Frantini nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
158.000 € per una
superficie commerciale di
76 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2078 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.446 €/m² e
2.648 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO E QUARTIERI LIMITROFI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rapallo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rapallo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Michele di Pagana.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Rapallo
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Appartamento trilocale in vendita a rapallo
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Appartamento trilocale in vendita a rapallo
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Appartamento trilocale in vendita a rapallo
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Appartamento trilocale in vendita a rapallo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA L'AMBROSIANA S.N.C.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone di recente costruzione con cantina con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con cortile
Rapallo vicinissimo al centro spazioso TRILOCALE in ottimo stato. TERMOAUTONOMO con basse spese di condominio. Vicinissimo al centro, nella Via Frantini, in piccolo condominio di tre piani con facciata e parti comuni in ottimo stato, spazioso appartamento trilocale di mq.76 catastali, composto da ingresso, soggiorno, 2 camere da letto entrambi matrimoniali, cucina indipendente, ripostiglio, bagno con finestra, due balconi e grande cantina. RISCALDAMENTO AUTONOMO e basse spese di gestione condominiale che ammontano ad Euro 620,00 annuali. L'immobile si presenta in ottimo stato, con serramenti in alluminio, porta blindata, caldaia revisionata e se necessitano può essere venduto comprensivo dei mobili tutti che verranno rilasciati a titolo gratuito. Molto soleggiato con cortile interno privato per carico e scarico. Per visite e maggiori informazioni ci trovate presso : L' Agenzia Immobiliare L'Ambrosiana s.n.c. -- nella Galleria Raggio, 11 a Rapallo (Ge) a due passi dalla Stazione Ferroviaria e di fronte alla Chiesa Principale. I nostri numeri di telefono sono i seguenti : 0185 53240 ufficio -- 339 2309586 e 339 2690547 i portatili. La nostra mail è la seguente: ambrosianarapallo@gmail.com Tutte le nostre proposte sono visionabili sul sito: www.immobiliarelambrosiana.com - anno
