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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rapallo a 90.000 € (cod.64a465c6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rapallo, la richiesta di 90.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Villa Grande nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da VICO DEL POZZO S.A.S. DI TRUFFELLI MAURIZIO) a
90.000 € per una
superficie commerciale di
33 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2727 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.641 €/m² e
3.086 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO E QUARTIERI LIMITROFI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rapallo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rapallo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Maria del Campo.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rapallo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
VICO DEL POZZO S.A.S. DI TRUFFELLI MAURIZIO
Galleria montallegro 7, Rapallo (GE)
DESCRIZIONE
con balcone con posto auto con ascensore con cantina con giardino
Rapallo, in elegante condominio anni 70, a circa 1.700 mt., 7 minuti di auto dal centro, accogliente monolocale arredato con balcone vivibile, cantina e posto auto scoperto di proprietà. COMPOSIZIONE: ingresso, zona giorno/notte con cucina a vista e balcone, bagno con finestra. PIANO: terzo con ascensore METRATURA: 29 mq. catastali RISCALDAMENTO: centralizzato compreso acqua calda ARIA CONDIZIONATA: si SPESE CONDOMINIALI: euro 1.300 all'anno SPESE CLUB HOUSE: l'appartamento non partecipa alle spese della struttura club house, in quanto non ne fa più parte INTERNO: ottime condizioni e ben arredato ESTERNO: perfette condizioni, molto curato il giardino condominiale PERTINENZE: cantina e posto auto scoperto per auto medio/grandi ESPOSIZIONE: nord RICHIESTA: euro 90.000 trattabile compreso posto auto e cantina ALCUNI BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: 1. posizione molto tranquilla defilata dalle rumorose vie principali 2. monolocale funzionale in ottime condizioni, completo di arredi ed elettrodomestici 3. locale molto luminoso e balconata vivibile 4. bagno con finestra 5. cantina 6. posto auto scoperto ideale per auto medio grandi, oppure auto media e motorino 7. contesto molto signorile 8. ideale per chi cerca casa da gestire con affitti brevi o per la giovane coppia
