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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rapallo a 280.000 € (cod.64a40384)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rapallo, la richiesta di 280.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Amerigo Vespucci nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da RE/MAX Monumentale) a
280.000 € per una
superficie commerciale di
96 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2916 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.983 €/m² e
3.388 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COSTIERA E CENTRO STORICO (S.MICHELE DI PAGANA)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rapallo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rapallo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Michele di Pagana.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rapallo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Monumentale
Piazza della Vittoria, 11/piano 6 int. 16, Genova (GE)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con termocondizionamento con cucina abitabile con giardino
Appartamento a Rapallo appena messo sul mercato!! L'appartamento si trova in Via Amerigo Vespucci davanti al Porticciolo di Rapallo, vicino a tutte le comodit? e a due passi dal mare L'immobile ? al piano primo composto da cinque vani e mezzo attualmente adibiti a tre camere (di cui una anche soggiorno) oltre locale cucina abitabile, bagno, corridoio , ripostiglio. Appartamento con esposizione sud ovest- con ampio terrazzo e giardino posto su due lati di 21 mq per un totale di metri commerciali 117. Riscaldamento centralizzato con contabilizzatori per la misurazione dei consumi, infissi con doppi vetri e porta blindata recentemente sostituiti. Lo stato di conservazione dell'immobile ? buono, cos? come il terrazzo presente, ideale per godersi momenti di relax all'aperto. Inoltre, l'appartamento dispone di un ampio e curato giardino privato, perfetto per chi ama la tranquillit? e il contatto con la natura. Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per prenotare una visita a questo splendido appartamento A soli 10 minuti dalla Stazione di Rapallo
