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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rapallo a 350.000 € (cod.64a2ac1c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rapallo, la richiesta di 350.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Privata Bozzo Costa nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
91 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3846 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.415 €/m² e
3.898 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COSTIERA E CENTRO STORICO (S.MICHELE DI PAGANA)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rapallo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rapallo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Michele di Pagana.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rapallo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnocasa Studio Rapallo 1 Srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con termocondizionamento di recente ristrutturazione con cucina abitabile con giardino per vacanza
Rapallo - In via Costaguta, zona semi centrale ma comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita un appartamento in trifamiliare con accesso indipendente e carrabile. L'immobile è composto da un ingresso, soggiorno, due camere da letto, una cucina abitabile ed un bagno. Subito all'esterno dell'immobile si trova il giardino, in parte terrazzato ed in parte ad erba, di ampia dimensione e ben curato, attrezzato per l'utilizzo in primavera ed estate L'immobile dispone di un accesso carrabile direttamente alla corte, dove è possibile posteggiare comodamente due auto . L'esposizione è luminosa e soleggiata, con esposizione principale verso sud-est. Completa la proprietà un comodo ripostiglio esterno utilizzato come lavanderia. L'appartamento e la palazzina sono stati recentemente ristrutturati e si presentano in ottimo stato conservativo. La zona è tranquilla, soleggiata ed a 15 minuti a piedi dal centro storico di Rapallo, il che la rende ideale sia per prima casa che per casa vacanza senza i rumori della città. Il riscaldamento è autonomo e senza spese condominiali
