Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Rapallo in zona Sant'Andrea di Foggia a 290.000 € (cod.64a0bf76)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Rapallo Sant'Andrea di Foggia, la richiesta di 290.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
290.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2230 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.280 €/m² e
2.533 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ALTA FASCIA COLLINARE (CHIGNERO - ARBOCCO` - MONTEPEGLI - S.QUIRICO)) per case indipendenti (da 1.305 €/m² a 2.800 €/m²) e per ville (da 1.475 €/m² a 2.710 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rapallo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rapallo, sono presenti al momento circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Michele di Pagana, mentre la zona di Sant'Andrea di Foggia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Sant'Andrea di Foggia) è pari a
1.995 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Rapallo in zona Sant'Andrea di Foggia
IMMAGINE 0
Foto 2 annuncio Villa unifamiliare in Chignero, Rapallo in vendita
IMMAGINE 1
Foto 3 annuncio Villa unifamiliare in Chignero, Rapallo in vendita
IMMAGINE 2
Foto 4 annuncio Villa unifamiliare in Chignero, Rapallo in vendita
IMMAGINE 3
Foto 5 annuncio Villa unifamiliare in Chignero, Rapallo in vendita
IMMAGINE 4
Foto 6 annuncio Villa unifamiliare in Chignero, Rapallo in vendita
IMMAGINE 5
Foto 7 annuncio Villa unifamiliare in Chignero, Rapallo in vendita
IMMAGINE 6
Foto 8 annuncio Villa unifamiliare in Chignero, Rapallo in vendita
IMMAGINE 7
Foto 9 annuncio Villa unifamiliare in Chignero, Rapallo in vendita
IMMAGINE 8
Foto 10 annuncio Villa unifamiliare in Chignero, Rapallo in vendita
IMMAGINE 9
Foto 11 annuncio Villa unifamiliare in Chignero, Rapallo in vendita
IMMAGINE 10
Foto 12 annuncio Villa unifamiliare in Chignero, Rapallo in vendita
IMMAGINE 11
Foto 13 annuncio Villa unifamiliare in Chignero, Rapallo in vendita
IMMAGINE 12
Foto 14 annuncio Villa unifamiliare in Chignero, Rapallo in vendita
IMMAGINE 13
Foto 15 annuncio Villa unifamiliare in Chignero, Rapallo in vendita
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO IMMOBILIARE CREUZA DE MA
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza di recente costruzione con posto auto con termocondizionamento con giardino di nuova costruzione
Rapallo - Villa Indipendente - Nella verdeggiante e soleggiata frazione di Chignero, splendida casa indipendente di recente costruzione di circa 130 mq oltre a piacevoli ed ampie aree esterne. L'immobile si sviluppa su due livelli, il piano terra ospita la zona living composta da: ingresso, salone con cucina a vista e bagno. Il primo piano, dedicato alla zona notte si compone di: due camere matrimoniali, una camera singola e bagno. La proprietà è ulteriormente impreziosita dal bellissimo giardino perimetrale all'interno del quale si trova anche una soleggiata terrazza attrezzata con pergotenda, zona barbecue e forno a legna. Completa la proprietà un piccolo appezzamento di terreno ad uso posto auto. L'accesso alla casa è regolato da un breve sentiero pianeggiante. Il sistema di riscaldamento è alimentato da una performante caldaia a pellet. Riferimento B 1446 Euro 290.000 Studio Immobiliare Creuza de Ma 0185.63.334 - 340.68.47.393 - 392.98.23.053 - www.cdmstudioimmobiliare.it
