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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rapallo a 270.000 € (cod.64a0bf3f)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rapallo, la richiesta di 270.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da RE/MAX All Winners) a 270.000 € per una superficie commerciale di 120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2250 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.944 €/m² e 3.233 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI DI S.PIETRO DI NOVELLA E DI S.ANDREA DI FOGGIA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Rapallo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rapallo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Michele di Pagana.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+6,50%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
270.000 €
Superficie:
120 m²
Prezzo al m²:
2250 €/m²
Piano:
1°
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Rapallo (GE)
Zona OMI:
R1 (FRAZIONI DI S.PIETRO DI NOVELLA E DI S.ANDREA DI FOGGIA)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
gio 24 aprile 2025

PROPOSTO DA:

logo RE/MAX All Winners

RE/MAX All Winners

Via Entella, 40, Chiavari (GE)

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DESCRIZIONE

con terrazza con balcone con posto auto con cantina

Benvenuti a Rapallo Remax propone una nuova esclusiva appartamento zona San pierto di Novella, un piccolo borgo situato nei pressi di Rapallo, noto per la sua cornice pittoresca e gli edifici storici, tra cui la Chiesa di San Pietro. Ieadale per le escursioni e le attività all'aria aperta, con molti sentieri panoramici e aree naturali. Caratteristiche le trattorie per la cucina locale. L'immobile che vi proponiamo rimane in una zona residenziale ben curata lontana dal caos cittadino, Suddiviso su 3 livelli: Primo piano -ingresso ,cucina con balcone,soggiorno con ampia balconata sul verde,bagno e ripostiglio Secondo piano -corridoio, 2 camere da letto, bagno, balconi -mansarda -ricaldamento autonomo Compreso nel prezzo box auto e cantina. -spese condominiali 300,00 euro annui Contattaci, la Liguria ti aspetta

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