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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rapallo a 195.000 € (cod.64a0bf2f)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rapallo, la richiesta di 195.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 195.000 € per una superficie commerciale di 80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2437 €/m² .
Tale valore è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 2.765 €/m² e 3.056 €/m². Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.050 €/m² a 3.655 €/m²) e per trivani (da 1.970 €/m² a 3.325 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Rapallo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rapallo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Michele di Pagana.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+6,50%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
195.000 €
Superficie:
80 m²
Prezzo al m²:
2437 €/m²
Piano:
4° (con ascensore)
Bagni:
2
Classe energetica:
G
IPE:
114.8 kwh/m²
Città:
Rapallo (GE)
Pubblicato:
ven 14 marzo 2025

PROPOSTO DA:

AGENZIA L'AMBROSIANA S.N.C.

DESCRIZIONE

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