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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rapallo in zona San Michele di Pagana a 112.000 € (cod.64a0be8f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rapallo San Michele di Pagana, la richiesta di 112.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
112.000 € per una
superficie commerciale di
42 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2666 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.482 €/m² e
2.738 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO E QUARTIERI LIMITROFI) per appartamenti (da 2.115 €/m² a 3.645 €/m²) e per monolocali (da 2.225 €/m² a 4.460 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rapallo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rapallo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Michele di Pagana.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Michele di Pagana) è pari a
3.205 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rapallo in zona San Michele di Pagana
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Foto 2 annuncio Appartamento a Rapallo in vendita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Re/max vita
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone di recente ristrutturazione
RAPALLO .Monolocale completamente ristrutturato e arredato sito in posizione comoda per il raggiungimento del centro storico , del lungomare e della stazione ferroviaria. L'immobile è composto da una zona living con cucina con piastre ad induzione, soggiorno con divano letto e letto matrimoniale , bagno con doccia e da un terrazzino. Nelle immediate vicinanze : Portofino, Santa Margherita Ligure, San Michele di Pagana
