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L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente in vendita a Rapallo a 410.000 € (cod.64a0ba88)

Secondo Caasa, per la casa semindipendente in vendita a Rapallo, la richiesta di 410.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita (da RE/MAX All Winners) a 410.000 € per una superficie commerciale di 200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2050 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.664 €/m² e 2.978 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MEDIA FASCIA COLLINARE PANORAMICA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Rapallo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rapallo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per case semindipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Michele di Pagana.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case semindipendenti in vendita sono in deciso calo (-9,33%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
410.000 €
Superficie:
200 m²
Prezzo al m²:
2050 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
3
Classe energetica:
G
Città:
Rapallo (GE)
Zona OMI:
D2 (MEDIA FASCIA COLLINARE PANORAMICA)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
sab 28 settembre 2024

PROPOSTO DA:

logo RE/MAX All Winners

RE/MAX All Winners

Via Entella, 40, Chiavari (GE)

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con termocondizionamento di recente ristrutturazione con giardino con caminetto

Benvenuti a Rapallo. Remax propone una Casa semindipendente in Località Savagna a pochi minuti da auto dall'uscita dell'autostrada,lontano dal caos cittadino. Suddivisa su più livelli con ampio terreno intorno alla casa e posti auto. Prima unità; -piano terra taverna,bagno e ripostglio,al piano superiore camera da letto,camera armadi e terrazzo. Seconda unità; -primo piano ingresso, due camere da letto. -secondo piano salone,cucina,bagno,studio e grande terrazzo, scorcio mare. - L'immobile è stato ristrutturato recentemente ,gli infissi sono in pvc ,persiane,impianti di condizionamento, riscaldamento camino a legna, stufa a pellet più gpl, pavimento marmo di carrara, ardesia nera, predisposizione impianto telefonico, tutti gli impianti sono a norma ed il tetto è coibentato. Il terreno a disposzione suddiviso da uliveto maggiormente ,frutteto, seminativo e bosco. Gode di una vista panoramica sui monti di San pietro e scorcio di mare. L'area di parcheggio ampia permette di utilizzarala in base alle proprie esigenze. Rapallo meta del gran turismo ligure. Contattaci un nostro consulente ti seguirà all'acquisto

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