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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rapallo a 255.000 € (cod.649afcb5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rapallo, la richiesta di 255.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Enrico Toti nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
255.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3642 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.692 €/m² e
2.907 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO E QUARTIERI LIMITROFI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rapallo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rapallo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Michele di Pagana.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rapallo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Il Maestrale Studio Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con balcone con cantina di recente ristrutturazione con ascensore di recente costruzione
Proponiamo in vendita un appartamento situato in Via Enrico Toti, a Rapallo, all'interno di un contesto residenziale tranquillo e ordinato. L'immobile si trova al penultimo piano di un condominio servito da ascensore. L'immobile si compone di ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, camera singola e un bagno. A completamento della proprietà, un ampio balcone e una cantina. L'esposizione a sud-ovest assicura un'ottima luminosità durante le ore pomeridiane della giornata. L'appartamento è stato oggetto di una recente ristrutturazione. Riferimento M013 Euro 255.000 Lo Studio Immobiliare Il Maestrale è il partner ideale per chi cerca soluzioni immobiliari personalizzate a Rapallo. Con passione, competenza e attenzione ai dettagli, trasformiamo ogni esigenza in una realtà. Vieni a trovarci in Via della Libertà 5, Rapallo, per un servizio unico e dedicato alle tue necessità. Studio Immobiliare Il Maestrale 0185.21.58.56 - 392.33.28.568 - 347.92.53.278 www.ilmaestraleimmobiliare.it
