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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rapallo a 205.000 € (cod.649af38b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rapallo, la richiesta di 205.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
205.000 € per una
superficie commerciale di
69 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2971 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.342 €/m² e
2.564 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO E QUARTIERI LIMITROFI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rapallo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rapallo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Michele di Pagana.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rapallo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con termocondizionamento
Si vendono 69 mq posti al terzo piano di un contesto signorile a due passi dal centro ed alla stazione ferroviaria. L'immobile oggi si presta a più soluzioni liberamente personalizzabili in base alle esigenze di richiesta; comodamente si può ricavare una seconda camera da letto come da progettazioni planimetriche allegate. L'ampia balconata permette di godere dello spazio esterno da tutti gli ambienti. Le parti comuni sono state recentemente oggetto di manutenzione straordinaria, cosi come il rifacimento dei balconi e la sostituzione della caldaia di riscaldamento centralizzato. La richiesta è di Euro 205.000, 00
