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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rapallo a 380.000 € (cod.64992d92)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rapallo, la richiesta di 380.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Trieste nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
380.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2714 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.722 €/m² e
4.196 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COSTIERA E CENTRO STORICO (S.MICHELE DI PAGANA)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rapallo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rapallo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Michele di Pagana.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rapallo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnocasa Studio Rapallo 1 Srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente costruzione con cantina con ascensore di recente ristrutturazione con cucina abitabile
Via Trieste - Nel cuore di Rapallo, a due passi dal centro storico e dal mare, proponiamo in vendita un ampio appartamento con gradevole scorcio di vista mare. L'immobile è situato al quinto piano di un condominio servito da ascensore, internamente si presenta in ottimo stato essendo stato ristrutturato in tutte le sue parti ed è disposto con il doppio soggiorno, la cucina abitabile, tre camere da letto, uno studio, un bagno finestrato ed un ripostiglio ove possibile ricreare un ulteriore bagno. Dall'appartamento è possibile accedere ai due balconi, uno dalla cucina ed un'altro dal soggiorno, quest'ultimo ci permette di godere di un gradevole scorcio di vista mare; al piano superiore del condominio abbiamo la possibilità di salire ancora una rampa di scale per raggiungere il lastrico solare di proprietà. Il portone della palazzina ove locato l'immobile è posto a due passi da qualsiasi servizio di prima necessità, ci permette di raggiungere a pochi passi sia il centro storico di Rapallo sia il lungomare Vittorio Veneto ed il famoso castello di Rapallo, famoso simbolo del golfo del Tigullio. Completa la proprietà una comoda cantina situata nei piani fondi dello stabile
