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L'Opinione di Caasa® per la mansarda in vendita a Rapallo in zona San Michele di Pagana a 75.000 € (cod.6494607f)
Secondo Caasa, per la mansarda a Rapallo in zona San Michele di Pagana, la richiesta di 75.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La mansarda, situata vicino a Via Castruccio nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
75.000 € per una
superficie commerciale di
19 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3947 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.509 €/m² e
3.911 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO E QUARTIERI LIMITROFI) per mansarde (da 2.725 €/m² a 5.450 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rapallo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rapallo, sono presenti al momento circa cento annunci per
mansarde in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Michele di Pagana.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Michele di Pagana, dove sorge la mansarda (pressi Via Castruccio), essa è pari a circa
4.365 €/m² per mansarde in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per mansarde in vendita sono
in forte aumento (+11,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE SAN MARCO
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con posto auto con cantina con cucina abitabile con garage
Vendesi ampio box di 19 Mq. nell'ultimo tratto di Via Castruccio. Il box si presenta in perfette condizioni, soppalcabile e con facile area di manovra. Luce di ingresso 2,20 m, altezza 2,90 m, profondità 6,30 m. Potete contattare l’Agenzia Immobiliar […]
