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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Rapallo in zona Santa Maria del Campo a 290.000 € (cod.649016da)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Rapallo Santa Maria del Campo, la richiesta di 290.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
290.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2900 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.821 €/m² e
3.150 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUCLEI DI S.MASSIMO E S.MARTINO DI NOCETO) per case indipendenti (da 1.895 €/m² a 3.930 €/m²) e per villette a schiera (da 2.220 €/m² a 3.500 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rapallo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rapallo, sono presenti al momento circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Michele di Pagana, mentre la zona di Santa Maria del Campo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Santa Maria del Campo) è pari a
2.810 €/m², molto vicina ai valori della zona San Michele di Pagana che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Rapallo in zona Santa Maria del Campo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tempocasa Rapallo
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con terrazza con giardino con angolo cottura
Rif: ATV15A - La Tempocasa di Rapallo propone in vendita, in un contesto immerso nel verde con una straordinaria vista mare, una fantastica soluzione semi-indipendente. L'immobile si sviluppa su due livelli e offre spazi ben distribuiti ed un ambiente unico. Al primo piano si accede attraverso un accogliente ingresso che conduce alle due camere da letto e un bagno con finiture di pregio. Proseguendo, troviamo un luminoso soggiorno con angolo cottura, dotato di accesso diretto ad un ampio e meraviglioso terrazzo vivibile, che regala una vista aperta sul verde e uno splendido scorcio sul mare. Al piano terra si trova un ampio locale di 100 mq con la possibilità di essere reso abitabile, ampliando così gli spazi interni dell'immobile. Completa la proprietà un locale adibito a lavanderia, fornito di luce e acqua, per una maggiore praticità. L'intera proprietà è circondata da spazi terrazzamenti, utilizzati come giardino e frutteto, che garantiscono privacy e uno spazio esterno ideale per godersi la tranquillità del contesto naturale. Una soluzione unica con una vista mare incredibile , perfetta per chi cerca comfort, spazi ampi e una posizione immersa nel verde. Contatta subito Tempocasa Rapallo per ulteriori informazioni o per organizzare una visita. Ottima opportunità! Le informazioni riportate nel annuncio possono non corrispondere alla realtà per tanto non costituiscono vincoli contrattuali
