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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rapallo in zona Sant'Andrea di Foggia a 229.000 € (cod.64900dc0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rapallo Sant'Andrea di Foggia, la richiesta di 229.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
229.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2694 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.608 €/m² e
2.849 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MEDIA FASCIA COLLINARE PANORAMICA) per appartamenti (da 1.435 €/m² a 3.500 €/m²) e per trivani (da 1.390 €/m² a 2.985 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rapallo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rapallo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Michele di Pagana, mentre la zona di Sant'Andrea di Foggia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sant'Andrea di Foggia) è pari a
2.290 €/m², molto vicina ai valori della zona San Michele di Pagana che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rapallo in zona Sant'Andrea di Foggia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tempocasa Rapallo
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone di recente costruzione con posto auto con cucina abitabile con giardino con garage
Rif: NTE17A - La Tempocasa di Rapallo propone in vendita un comodo trilocale all'ultimo piano, ideale per chi cerca spazi funzionali e ben distribuiti. L’appartamento si apre su un ingresso che conduce ad una cucina abitabile, proseguendo troviamo un ampio e luminoso soggiorno con accesso ad un grazioso balcone con vista mare, ideale per momenti di relax all’aria aperta. La zona notte comprende due camere da letto e un bagno ben rifinito dotato di doccia. Completano la proprietà un pratico garage e un ampio giardino condominiale, sfruttabile per diverse attività. Un’opportunità da non perdere per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, ma dotato di tutti i comfort! Le informazioni riportate nel annuncio possono non corrispondere alla realtà per tanto non costituiscono vincoli contrattuali. -Per maggiori informazioni contattare l'agenzia di riferimento
