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Casale in vendita a Rapallo a 250.000 € (cod.648f2e5a)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Rapallo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rapallo, sono presenti al momento più di 150 annunci per
casali in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Michele di Pagana.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CIERRE IMMOBILIARE DI ROBERTO ANELLI & C. S.A.S.
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con giardino
Rif: A-183V -(51741040) - Rapallo (S. Bartolomeo) in posizione dominante sulla prima collina (a 5 min. dal centro – 2,5 km circa), ben servita da mezzi pubblici, proponiamo in vendita un rustico carrabile soleggiato, attualmente con vista panoramica sulla città e parziale vista mare su Portofino con un progetto approvato che prevede di ricavare una villetta monofamiliare su 2 livelli abitativi, con terrazzo (pietra a vista e finiture tipiche liguri). Il progetto prevede la realizzazione mq. 130, oltre a un 10% di aumento previsto e alla superficie ricavabile dal ridimensionamento dei muri attuali in pietra da 50 cm. (portati a 30 cm.) per un totale di circa 145/150mq. Esposizione a sud-ovest, terreno e giardino a fasce di circa mq. 1.200 circa, posti auto, box. Il rustico attualmente in essere può essere demolito completamente e ricostruito ex novo. 1 fascia o 2 fasce sopra verso ovest è la posizione migliore per la vista e il silenzio. Al posto del sedime attuale si possono ricavare i posti auto. Possibilità in fase di esecuzione di richiedere un'ulteriore ampliamento di mq. 80 (1 piano in più) con la legge per il recupero dei sottotetti. Composizione (senza considerare l'ampliamento del 10%): P. Terra mq. 50: 2 camere, 1 bagno. 1° Piano mq. 80: ingresso, ampio soggiorno con cottura, 1 camera, 1 bagno, terrazzo mq. 15. Prezzo di vendita del rustico con progetto approvato: € 250.000 E MAIL: cierreimmobiliare21@gmail.com CIERREIMMOBILIARE 333/4270588
