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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Rapallo in zona San Martino di Noceto a 170.000 € (cod.648df118)
Secondo Caasa, per il casale a Rapallo in zona San Martino di Noceto, la richiesta di 170.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE ZEREGA) a
170.000 € per una
superficie commerciale di
83 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2048 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.031 €/m² e
2.414 €/m².
Considerata la posizione del casale sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Rapallo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rapallo, sono presenti al momento più di 150 annunci per
casali in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Michele di Pagana, mentre la zona di San Martino di Noceto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per casali in vendita sono
in leggero aumento (+2,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita a Rapallo in zona San Martino di Noceto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con giardino da ristrutturare
Rapallo Zona di San Martino di Noceto . Casetta rustica semi indipendente libera ai 3 lati e disposta su due piani . L 'immobile è completamente da ristrutturare . Splendida posizione su poggio dominante con sole per tutto l’arco della giornata e gradevolissima vista panoramica sulle colline. La proprietà dispone di circa 3.000 mq di terreno ( ulivi e frutteto) confinante con la strada principale ( con possibilità di costruzione tramite carrabile) e un secondo fabbricato di circa 40 mq su due piani accatastato come ripostiglio. Il prezzo richiesto è di 170.000 trattabili . Per ulteriori informazioni telefonare 0185 53319 Agenzia Immobiliare Zerega Rapallo . Le foto e l'indirizzo che potrebbe risultare dalla geolocalizzazione fatta a cura dei portali sono solo indicativi della zona e non specifici dell'immobile in oggetto. Agenzia Immobiliare Zerega dal 1958 in Via della Libertà a Rapallo GE. (ex sede storica : Via della Libertà 70 ) aperta negli ultimi mesi del 1957 con licenza di pubblica sicurezza intestata a Zerega Vanda in Ardito . Contratto fornitura energia elettrica del 1958 . Anno 1962 : istituzione del ruolo agenti di affari in mediazione . Camera del Commercio di Genova : Zerega Vanda in Ardito : Numero di Ruolo 334 dal 07/ 05/1963 Ramo Beni Immobiliari .Oltre sessant'anni di attività ininterrotta a conduzione della stessa famiglia e tramandata da madre a figlio
