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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rapallo a 250.000 € (cod.648d9a73)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rapallo, la richiesta di 250.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Castruccio nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da VICO DEL POZZO S.A.S. DI TRUFFELLI MAURIZIO) a
250.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2777 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.645 €/m² e
2.894 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO E QUARTIERI LIMITROFI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rapallo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rapallo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Michele di Pagana.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rapallo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
VICO DEL POZZO S.A.S. DI TRUFFELLI MAURIZIO
Galleria montallegro 7, Rapallo (GE)
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con ascensore con cucina abitabile con garage per vacanza
In vendita a Rapallo, in Via Castruccio, un interessante appartamento che combina comfort e praticità. Situato in una zona tranquilla, ma non eccessivamente lontana dal centro e dal mare, questo spazioso appartamento è ideale sia come residenza che come casa vacanze, con una superficie commerciale di circa 100 m² e calpestabile di circa 90 m², offre due ampie camere matrimoniali, una cucina abitabile e un bagno finestrato, la sala molto grande e luminosa ha una balconata vivibile vista collina, perfetta per cene all'aperto o per rilassarsi L'appartamento, al quarto piano di un edificio signorile con ascensore, si presenta in buono stato e l'orientamento sud-est, garantisce luminosità durante tutto il giorno, e dispone altresì di un posto auto coperto di proprietà e una cantina, Richiesta: 250.000 euro trattabili, compreso cantina e posto auto
