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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rapallo a 580.000 € (cod.648a3b91)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rapallo, la richiesta di 580.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Immobiliare Canessa) a
580.000 € per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4000 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.797 €/m² e
4.244 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COSTIERA E CENTRO STORICO (S.MICHELE DI PAGANA)). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rapallo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rapallo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Michele di Pagana.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rapallo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone di recente costruzione con cantina con termocondizionamento con terrazza con cucina abitabile con giardino
Rapallo - San Michele - in contesto signorile , tranquillo e riservato, vendesi luminoso quadrilocale di 145 mq. immerso nel verde con stupenda vista mare. L'appartamento è posto al primo piano di una piccola palazzina in cui ogni appartamento ha il suo ingresso indipendente, internamente è composto da: doppio salone con accesso sul balcone, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni e comodo ripostiglio. Completa la proprietà il giardino e terrazzo privato al piano. L'appartamento è situato in posizione strategica, a pochi minuti a piedi dalle spiagge di San Michele e dai principali servizi; L'ottima esposizione completamente a Sud risulta luminoso e soleggiato per tutta la giornata. Riscaldamento termo autonomo, infissi in doppio vetro/PVC. Per maggiori informazioni e dettagli contattare il numero 0185287157 / 3928428515
