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Casa indipendente in vendita a Rapallo a 8.000.000 € (cod.6485b667)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Rapallo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rapallo, sono presenti al momento circa mille annunci per case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Michele di Pagana.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in sostanziale calo (-6,55%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
8.000.000 €
Superficie:
910 m²
Prezzo al m²:
8791 €/m²
Piano:
n.d. (con ascensore)
Bagni:
3
Classe energetica:
n.d.
Città:
Rapallo (GE)
Zona OMI:
B2 (ZONA COSTIERA E CENTRO STORICO (S.MICHELE DI PAGANA))
Indirizzo:
Pubblicato:
mar 17 giugno 2025

PROPOSTO DA:

Portofino Immobiliare

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con balcone con posto auto con cantina con termocondizionamento con terrazza con ascensore di recente ristrutturazione con giardino con angolo cottura con riscaldamento autonomo con garage

Stato: Disponibile Indirizzo: Via San Michele 4, Porto, Rapallo (GE), Liguria, Italia Prezzo (€): 8.000.000 Superficie (m²): 1.000 (commerciali) Camere da letto: 9 Bagni: 10 Disponibilità: Immediata Descrizione dell'immobile Magnifica villa completamente ristrutturata situata a Porto, Rapallo, estesa dal piano terra al piano attico di un edificio di tre piani. La proprietà gode di una vista panoramica sul mare, giardino privato e piscina, rendendola ideale per famiglie numerose, appassionati di nautica o per ospitare invitati. Caratteristiche interne Soggiorno: Ampio e luminoso, con grandi vetrate sul giardino; accesso diretto a terrazza e piscina. Cucina: Cucina separata e completamente attrezzata, con vista mare. Camere da letto: 6 camere principali, molte con bagno en suite; 3 suite indipendenti al piano seminterrato, ciascuna con bagno privato e angolo cottura. Bagni: Finiture di pregio, tutti finestrati; presenza di vasche da bagno e docce. Pavimentazione: Parquet e marmo. Riscaldamento/Raffrescamento: Riscaldamento autonomo a gas naturale, aria condizionata in tutti gli ambienti. Altri dettagli: Ascensore privato interno, armadi a muro, infissi con doppi vetri, dettagli originali restaurati degli anni ’20, cantina, predisposizione per allarme. Edificio e Servizi Anno di costruzione: 1920 (completamente ristrutturato) Tipologia edificio: Villa indipendente Ascensore: Sì Portineria: No Parcheggio/Garage: Sì – Posti auto scoperti all’interno della proprietà recintata Cantina/Deposito: Sì Spazi esterni (balcone, terrazzo, giardino; dimensioni/esposizione): Terrazze multiple, balconi, terrazza panoramica sul tetto; giardino privato di 1.000 m² con piscina; esposizione: nord, sud, est, ovest Posizione e Accessibilità (a piedi) Trasporti pubblici: 15 minuti dalla stazione ferroviaria di Rapallo Negozi/Supermercati: 10 minuti Spiaggia: 5 minuti Strade principali/Autostrada: 3 minuti da Via Aurelia; 10 minuti in auto dal casello A12 di Rapallo Informazioni aggiuntive Spese condominiali (€/mese): — Classe ene[…]

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