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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rapallo a 220.000 € (cod.648480ed)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rapallo, la richiesta di 220.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Macera nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2750 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.109 €/m² e
3.539 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COSTIERA E CENTRO STORICO (S.MICHELE DI PAGANA)). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rapallo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rapallo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Michele di Pagana.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rapallo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BANDINELLI ROBERTO
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con termocondizionamento con riscaldamento autonomo da ristrutturare edificio storico
RAPALLO, Porto Turistico (via Macera) a pochi passi dal mare, in contesto silenzioso e signorile, si vende appartamento in elegante palazzina d'epoca. La proprietà internamente è composta da un grande ingresso, camera, cameretta, sala, cucina, bagno, bagnetto, grande ripostiglio. L'alloggio è da ristrutturare. Riscaldamento autonomo a gas. Spese condominiali contenute. Richiesta Euro 220.000
